Správa domu:

Domovník

Tomáš Kulhavý
tel. 777 327 333
Email:
technici@optimcare.cz

24 hodinová havarijní linka: +420 774 725 307.



Stručné info pro vlastníky a obyvatele domu

  1. Od úterý 12.9.2023 bude v domě probíhat oprava a čištění ventilátorů na střeše domu.
    V případě potřeby budou některé ventlátory odvezeny a po dobu opravy nebudou v provozu.
    Odhadovaná doba oprav je cca 14 dnů.
    Omluvte prosím případný nefukční odtah z WC a koupelen po dobu opravy.

  2. Dle infomaci od dodavatele tepla, společnosti Veolia Energie ČR a.s. je stanoven termín pravidelné letní odstávky tepla/teplé vody.

    Datum zahájení: 24.07.2023 00:10:00

    Datum ukončení: 27.07.2023 23:50:00
  3. od 3.5. do 10.5.2023 bude v domě probíhat montáž optických rozvodů pro internet. Stavba se nedotkne vašich bytových jednotek, bude probíhat pouze na chodbách. Omlouváme se za vzniklé komplikace.  
    Odpovědná osoba: Martin Dombaj tel. 725 926 820
  4. HAVÁIRE VODY - 29.-30.3.2022 http://mapy.pvk.cz/udalosti/pvk.html
  5. Výměna vodoměrů bude probídat ve středu 20.10. a čtvrtek 21.10.2021 dle přiloženého rozpisu:  Harmonogram_vymeny_vodomeru-petrzilkova1436_praha-5
  6. 15.12.2020 8:30 - závada na teplovodu VEOLIA ENERGIE - přerušen přívod tepla do domu. Mimo provoz je topení a teplá voda. Oprava bude odkončena v průběhu dne. Aktuální informace možno nalézt na: https://udalosti.vecr.cz/udalosti/?branch=VECR


  7. 28.3.2020 - VÝTAH  MIMO PROVOZ

    Zprovoznění  je závislé na dodání náhradního dílu od výrobce Schindler.

    Dodávka a dokončení opravy proběhne v pondělí 30.3.2020

    Omluvte prosím způsobené problémy.

    Výbor SVJ

2. revize fasády

Vážení členové SVJ,

dovolujeme si Vás tímto informovat, že ve dnech čtvrtek 20.2.2020 a pátek 21.2.2020 bude na domě probíhat revize - odborný monitoring stavu fasády dle schváleného plánu oprav a revizí. Práce budou realizovány horolezeckou technikou, v okolí oken a balkónů vyšich jednotek se budou pohybovat horolezci.

Zároveň prosíme o případnou toleranci a součinnost, pokud by bylo krátkodobě nutné vstoupit na váš balkón nebo terasu.

Případné dotazy prosím směrujte na technického správce domu pan Kulhavého, tel: +420 775 307 025.

Informujte prosím i případné nájemníky nebo obyvatele vašich jednotek. V domě bude rovněž informace vyvěšena na domovní vývěsce.

Děkujeme za pochopení

Za výbor SVJ
Roman Hlaváč

  1. Okenní technický servis

    Časový rozvrh základních termínů

    Časy jsou orientační, pro upřesnění rozmezí volejte infolinku.,

     Čas na jednotku dle náročnosti 20-30minut

     Pondělí  3.12.2018 

     7. PATRO    8 30  -  10 30 

    6. PATRO  10 00  -  12 30  

    polední pauza

    5. PATRO  13 00  -  15 00  

    4. PATRO  14 30  -  16 30  

     Úterý  4.12.2018

     3. PATRO    8 30  -  11 00

     2. PATRO  10 00  -  12 30

    polední pauza

    1. PATRO  13 00  -  15 00  

     PŘÍZEMÍ   16 00  -  17 30 

     Středa 5.12.2018 

    1 náhradní termín pro všechny patra dle telefonické dohody

    Technik bude postupně obcházet bytový dům a zvonit na nezastižené jednotky a provádět servis dohodnutých

    Čas provedení 15 00  -  18 00

     Čtvrtek 6.12.2018 

    2 náhradní termín pro všechny patra dle telefonické dohody

    Technik bude postupně obcházet bytový dům a zvonit na nezastižené jednotky a provádět servis dohodnutých

    Čas provedení 15 00  -  18 00.
    Upozornění v náhradních termínech technik nestihne projít všechny bytové jednotky, proto využijte dle možností co nejvíce hlavní termíny.

     

  2. Okenní technický servis - venkovní teploty již poklesly k nule, a proto je možné realizovat technický servis (seřízení a posouzení) oken/ balkónových dveří, který jsme schválili na Shromáždění vlastníků v květnu 2018.

    Nepůjde pouze o běžný servis, ale o celkovou technickou kontrolu stavu napojení na obvodový plášť objektu. Dále se bude řešit vlhkost v bytových jednotkách. Cílem je zjistit skutečný technický stav oken a zabránit případným zbytečným budoucím nákladům na opravy, v krajním případě výměnu oken.

    Technik společnosti Okenní servis s.r.o. pan Štěpánek navštíví každou z bytových a nebytových jednotek, aby posoudil stav a provedl základní seřízení, včetně odhalení míst, kde dochází k případným ztrátám tepla.

    Tento základní servis je dle rozhodnutí Shromáždění hrazen z fondu oprav. Pokud na vašem okně/balkónových dveřích (dle prohlášení vlastníka jsou v majetku dané jednotky, nejedná se o společnou část domu) budou zjištěny další závady, které nejdou odstranit pouhým seřízením (např. výměna těsnicí gumy, kování apod.), musí si každý z vlastníků hradit tuto opravu sám, pokud o ní má zájem.

    Práce budou probíhat dle navrženého harmonogramu (viz příloze) v pondělí 3. 12. 2018 a v úterý 4. 12. 2018, případné náhradní termíny jsou stanoveny na středu 5. 12. 2018 a čtvrtek 6. 12. 2018. Každé patro má svůj vymezený čas. Prosím pokuste se maximálně respektovat uvedené časové rozmezí a jednotky v daném čase zpřístupnit. Pokud to není možné, domluvte se co nejdříve na náhradním termínu dle instrukcí v příloze.

    V případě dotazů kontaktujte Výbor nebo správce domu.

  3. P O Z O R !!!
    Oprava rozvaděče topení v 3. patře.

    Od pondělí 19.11.2018
    bude občasná odstávka topení (nebude se topit) v domě z důvodu havarijní opravy rozvaděče tepla.
    Po zprovoznění topného systému bude v některých případech potřeba odvzdušnit vaše radiátory v bytech. O dokončení opravy vás budeme informovat.
    V případě potíží kontaktujte správce domu:
    pan Kulhavý - tel. 777 327 333
  4. nové STA pro příjem DVB-T2 zprovozněno. Více info zde: http://www.petrzilkova35.cz/sta-a-kabelovka
  5. Dne 2.12.2017 došlo k závadě na výměníku tepla, toplná voda je dočasně dodávána s nižší teplotou. Odstranění závady je plánováno na pondělí 4.12.2017.
  6. 20.10.2017 došlo k závadě výtahu, který je mimo provoz.Příčinou je závada na jedné u klíčových součástek řízení výtahu. Servisní společnost na odstranění závady intenzivně pracuje. Potřebný díl na opravu ale není skladem v ČR ani u výrobce výtahu. Pokud vše dobře půjde, bude výtah zprovozněn v pondělí nebo úterý.
    Omlouváme se za snížení komfortu bydlení.
  7. Zasedání Výboru SVJ se koná ve středu 13.9.2017 od 08:00 hodin - jednotka 1436/003

  8. letní odstávka tepla z důvodu pravidelné údržby - přerušení dodávky tepelné energie proběhne dne 19.7.2017 (středa) od 4:00 do 20:00 

  9. Shromáždění vlastníků se koná ve čtvrtek 25.května 2017 od 18:00 hodin. Bližší informace a materiály ZDE.
  10. Bude probíhat aktualizace jmenovek na zvonkovém tablu u dveří domu.
    Pokud máte někdo zájem o změnu textu, který je v současné době uveden na vašem zvonku, napište prosím na adresu: vybor@petrzilkova35.cz následující informace:
    •    Číslo bytu:
    •    Současný popis na zvonku:
    •    Nový popis na zvonku:
    Termín:  do středy 26.4.2017
  11. Zasedání Výboru SVJ se koná ve čtvrtek 23.2.2017 od 17:00 hodin - jednotka 1436/003
  12. O Z N Á M E N Í
    Do vstupních dveří byl instalován
    nový motorový zámek

    Postup otevření dveří (z vnějšku domu):
    1)    Přiložte čip k čtečce
    2)    Počkejte cca 1-2 sekundy
    3)    Zámek slabě pípne
    4)    Otevřete dveře tahem k sobě

    Případně lze použít mechanický klíč.

    V případě potíží kontaktujte správce domu:
    pan Kulhavý - tel. 777 327 333
  13. Zasedání Výboru SVJ se koná ve středu 23.11.2016 od 18:00 hodin - jednotka 1436/003
  14. Ve čtvrtek 13.10.2016 bude z důvodu opravy na rozvodech teplé vody v domě krátkodobá odstávka teplé vody v rozsahu cca 3 hodiny.
  15. Dnes 29.9.2016 v cca 22:30  došlo k havárii vodovodního řadu PVK před domem. Lze očekávat krátkodobé výpadky zásobování vodou a zhoršenou kvalitu vody.
  16. 10. zasedání Výboru SVJ se koná ve čtvrtek 17.3.2016 od 8:00 v jednotce 003
  17. 9. zasedání Výboru SVJ se koná ve čtvrtek 4.2.2016 od 19:0 hodin v jednotce 003.
  18. Plánované odstávka výtahu (dokončení oprav) bude od 2.12.2015 14:30 do 3.12.2015 do 8:30 hodin.
  19. 8. zasedání  Výboru se koná v pátek 4.12.2015 od 14:30 na adrese Petržílkova 1436, Praha 5, jednotka 003

  20. Při  prohlídce výtahu v pátek 30.10. bylo zjištěno, že výtah je stále mokrý a nelze jej ani provizorně spustit. Navíc jsou poškozena některá zařízení výtahu v šachtě, která byla zatopena a dále zařízení umístěná na spodku kabiny.

    Zajistili jsme vysoušečku, která ode beží ve výtahové šachtě na plný výkon, aby co nejdříve klesla vlhkost na hodnotu umožňující provoz výtahu.

    Reálně ale je možno očekávat zprovoznění až během pondělí 2.11.2015.  Nelze to nijak urychlit, je to nepříjemná situace zejména pro starší a hendicapované obyvatele domu i pro maminky/tatínky s kočárky, ale v této chvíli není možné provést nic dalšího co by vyschnutí výtahu urychlilo.

  21. Dnes (29.10.2015) kolem 14:30 došlo k havárii vody v našem domě - praskla vodovodní trubka v suterénu.

    Došlo k zatopení celého suterénu včetně výtahu. Z těchto důvodů musel být výtah vyřazen z provozu a dochází k jeho vysušování.

    Zprovoznění se předpokládá během pátku odpoledne. V případě, že bude nutné měnit některé součástky nebo nebude výtah dostatečně vysušen, může se odstávka protáhnout.

    Omlouváme se za vzniklé komplikace, servisní firma na výtahy zajistí zprovoznění co nejdríve to bude možné
  22. 7. zasedání Výboru SVJ se koná v pondělí 2.11.2015 na adrese Petrřílkova 1436, jednotka 003
  23. Oprava terasy v 3.NP východ a odtoku z teresy v 7.NP je plnována od 27.7.2015. Opravu realizuje společnost ALVA 92 a.s., koordinátorem prací je pan Martin Bouček (domovník) - tel. 777 338 425
  24. 6. zasedání Výboru SVJ je svoláno na čtvrtek 3. září 2015 od14:00 - Petržílkova 1436, kancelář 003.
  25. 5. zasedání Výboru SVJ se koná ve čtvrtek 16.7.2015, 12:00, Praha 5, Nádražní 25
  26. Odstávke teplé vody je plánována na 10.-11.6.2015. Jená se o pravidelnou letní údržbu zařízení Pražské teplárenské.
  27. 4. zasedání Výboru SVJ se koná v pondělí 15.6.2015 v 18:30 hodin, restaurace CIRKUS, Petržílkova 1436
  28. 3. zasedání Výboru SVJ se koná v pondělí 11.5.2015 v 18:00 hodin, jednotka 1436/006, Petržílkova 1436
  29. 2. zasedání Výboru SVJ se koná v úterý 7.4.2015 v 18:00 hodin, jednotka 1436/006, Petržílkova 1436
  30. Ustavující zasedání nově zvoleného Výboru se koná ve čtvrtek 2.4.2015 jednotka 1436/006, Petržílkova 1436

  31.  Shromáždění SVJ se koná v pondělí 30.3.2014 od 18:00 - viz. sekce 11. shromáždění.

  32. v pátek 27.2.2015 v dopoledních hodinách došlo v našem domě k odcizení zámku u vnějších vstupních dveří. Kromě odcizení zámku se pachatel pokoušel (resp. prováděl úpravy) na poštovní schránce, která s vysokou pravděpodobností patří některé z jednotek v 7. patře. Veškeré podklady včetně záznamu kamer byly předány Policii ČR, která případ vyšetřuje.

    V této souvislosti Vás proto žádáme o zvýšenou dbalost stran bezpečnosti domu. NEVPOUŠTĚJTE DO DOMU NIKOHO, KOHO NEZNÁTE, byť Vás žádá o vpuštění s tím, že v domě někoho zná, za někým jde či že zapomněl/a klíče. Odkažte danou osobu na zvonky před vchodem. Současně v těchto dnech, než dojde k instalaci nového zámku u vnějších vstupních dveří (proběhne snad dnes, nejpozději do pátku), DBEJTE O DŮSLEDNÉ ZAVÍRÁNÍ VNITŘNÍCH VSTUPNÍCH DVEŘÍ.

    Pokud máte jakékoliv informace, které by pomohly k objasnění krádeže, sdělte je Výboru SVJ nebo přímo Policii ČR (případ má číslo jednací  krpa-79692-2/tč-2015-001212)
  33. Byl zpracován Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) k 31.12.2014 dle zákova č. 406/200 Sb a vyhlášky č. 78/2013 Sb. který je potřebný při uzavárání smlouvy o prodeji a pronájmu
  34. 43. zasedání Výboru SVJ se koná v úterý 13.1.2015 v 18:00 hodin, Restaurant MEDUSE, Sluneční náměstí 15, Praha 13
  35. Byla provedena se oprava kliky (výmena kování) vnějších vstupních dveří, došlo k únavě materiálu, bylo nutné provést celkovou výmenu kování. Klíče i čipy bude možno používat stále stejné.
  36. 42. zasedání Výboru SVJ se koná ve čtvrtek 6.11.2014 v 19:00 hodin, Petržílkova 1436/35, Pizzeria Cirkus
  37. V okolí domu byla provedena deratizace na hlodavce - pozor na pejsky.
  38. 41. zasedání Výboru SVJ se koná ve čtvrtek 09.10.2014 v 18:00 hodin, Petrzilkova 1436/35, jednotka 003
  39. 40. zasedání Výboru SVJ se koná v úterý 15.7.2014 v 13:00 hodin, Petrzilkova 1436/35, jednotka 003
  40. Vážení vlastníci, dovolujeme si Vás pozvat na 10. Shromáždění vlastníků  Společenství vlastníků jednotek Petržílkova 1436, které svolává výbor společenství ve smyslu bodu 4 čl. VII. stanov společenství vlastníků jednotek.
    Termín konání:     čtvrtek 15. května 2014 od 18:00 hodin
    Místo konání:       kinosál Gymnázia Jaroslava Heyrovského, Mezi Školami 2475, Praha 5
    Program Shromáždění a materiály k projednání a další aktuální informace lze nalét na web stránkách SVJ na adrese http://www.petrzilkova35.cz/10_-shromazdeni.
  41. 38. zasedání Výboru SVJ se koná ve středu 19.3.2014 v 18:30 hodin. , Petrzilkova 1436/35, jednotka 003
  42. 6.3.2014 - Vazeni vlastnici a obyvatele domu, nekteri z vas hlasili zavadu na zvonku a domovnim telefonu (intercom).

    Na odstraneni zavady se pracuje, mela by byt odstranene idealne behem zitrka (patek), pripadne nejpozdeji pristi tyden.

    Pokud by u vas problem se zvonkem pretrvaval i po pristim tydnu, dejte nam vedet, pripadne primo panu domovnikovi Bouckovi (777 338 425)
  43. 37. zasedání Výboru SVJ se koná v pondělí 13.1.2014 v 18:00 hodin. , Petrzilkova 1436/35, pizzerie
  44. V říjnu 2013 došlo k úpavě STA v našem domě tak, aby byl umožněn příjem nových digitálních regionálních multiplexu. Doporučujeme na vašich TV nebo „setoboxech“ vyhledat automaticky kanály – dojde k naladění nových programů.
    Tato změna se netýká těch, kteří využíváte signál od UPC.
  45. 36. zasedání Výboru SVJ se koná v pondělí 11.11.2013 v 19:00 hodin. , Lidická 42, Praha 5-Smíchov
  46. Byla provedenae výměna parkovacích závor na parkovišti mezi domy jelikož stávající závory již jsou z velké části neopravitelné. Za tím to účelem je prováděna výměna klíčů jednotlivým vlastníkům.
    Klíče se vydávají pouze vlastníkům jednotek, kteří se osobně prokáží občanským průkazem a to zejména z důvodu nutnosti podepsat vlastnoručně „smlouvu u zápůjčce“.
    Klíče vydává:Martin Bouček (domovník) - telefon: 777 338 425
  47. 35. zasedání Výboru SVJ se konalo v úterý 10.9.2013 v 18:00 - další zasedání je plánováno na přelom října/listopadu 2013 nebo dle potřeby.
  48. Máte-li zájem změnit, opravit, obnovit, jméno které je uvedeno na zvonku před dveřmi domu, dejte nám vědět na email vybor@petrzilkova35.cz. Změna bude provedena při nejbližším možném termínu.
  49. 34. mimořádné zasedání Výboru SVJ se konalo 12.8.2013.
  50. 33. zasedání Výboru SVJ se konalo v pátek 14.6.2013 v 8:00 - další zasedání je plánováno na žáří 2013 nebo dle potřeby.
  51. Vzduchotechnika byla opravena, byla provedene kompletni revize a vysčištění. Kontrolní autorizované měření potvrdilo soulad se všemi mormami. Zpráva byla zaslána na hygienickou stanici.
  52. Upozorňujeme vlastníky, že pojištění domu která má uzavřeno SVJ se týká jen společných částí budovy. Nevztahuje se na majetek konkrétní bytové nebo nebytové jednotky (při jeho poškození nelze z posjitky SVJ tyto škody hradit). Doporučujeme aby si každý vlastník uzavřel své pojištění bytové jednotky (stavební části jako vnitřní dveře, příčky, okna, rozvody apod...) a dále pojištění domácnosti (nábytek, elektornika, koberce, ...).
  53. Při vjezdu na náš pozemek (účelové komunikace) na parkoviště mezi domy a do garáží byla osazena zákazová značka s výjímkou povolenek SVJ.
  54. 9. Shromáždění vlastníků se konalo ve čtvrtrek 11.4.2013 od 18:30 hodin (registrace od 18:00)

    místo: kinosál Gymnázia Jaroslava Heyrovského (Mezi Školami 2475, Praha 5)

    DĚKUJEME VŠEM za jejich účat. Zápis je k dispozici v sekci "Zapisy" .
  55. 8. Shromáždění vlastníků se konalo v pondělí 26.3.2012 od 19:00 hodin (registrace od 18:30)

    místo: kinosál Gymnázia Jaroslava Heyrovského (Mezi Školami 2475, Praha 5)

    DĚKUJEME VŠEM za jejich účat. Zápis je k dispozici v sekci "Zapisy" .
  56. 7. Shromáždění vlastníků které se konalo v úterý 1.11.2011 se zúčastnilo 77.4% všech vlastníků jednotek, podařilo se schválit provedení rekonstrukce střechy, kde je potřebný souhlas minimálně 75% vlastníků jednotek. DĚKUJEME VŠEM kteří svou účastí pomohli schválení oprav. Zápis je k dispozici v sekci "Zapisy" .
  57. „Podivná stavba“ s anténou která se objevila před naším domem je monitorovací stanice PVK (Veolia). Stanice monitoruje tlak a průtok vody hlavním vodovodním řádem.
  58. Výbor SVJ provedl změnu dodavatele servisu výtahu. Cílem bylo zlepšení služeb a snížení nákladů na provoz a opravy. Shromáždění rozhodlo o uzavření smlouvy se společností VMC Výtahy od 17.4.2011
  59. sport: Veřejné minigolfové hřiště poblíž našeho domu se nachází v západním cípu Centrálního parku, v blízkosti ulic K Zahrádkám a Armády. Veřejnost může hřiště užívat zdarma  v souladu s provozním řádem.

Provozní doba:

      • duben - září    8 - 21 hod
      • říjen - listopad  9 - 18 hod
      • prosinec - březen mimo provoz

Další možnosti sprtovního vyžití na Praze 13: http://www.praha13.cz/Volny-cas/Sport

Oprava prasklin fasády domu

Subdodavatelská firma NAVATYPu (nyní PROMINECON GROUP), společnost Saint-Gobain Weber Terranova, a. s. dokončila opravu fasády domu.

Z fasády našeho domu byly odebrány fyzické vzorky finální tenkovrstvé prstovité omítky v podobě výřezů vnějšího souvrství. Dle těchto vzorků byly následně v laboratoři společnosti Saint-Gobain Weber Terranova vytvořeny receptury jednotlivých odstínů a následně vyrobeny silikonové nátěry weber.ton micro V. Dle spektrometru bylo zajištěno nejbližší možné přiblížení v závislosti na poskytnutých vzorcích. Vyrobené odstíny nátěru jsou shodné s odstíny na fyzických vzorcích odebraných z fasády objektu.

Pomocí penetračního nátěru, následně silikonového fasádního nátěru weber.ton micro V došlo k překrytí trhlinek. Tím byla opětovně zajištěna funkčnost zateplovacího systému a zamezení případného průniku vody do vnějšího souvrství.

Jelikož opravy byly provedeny pouze lokálně, tedy v místech výskytu trhlinek, přetíraná místa jsou viditelná. Z těchto důvodů zatím fasáda ze strany SVJ ani správce přebrána. Vliv na viditelnost těchto míst má převážně stav fasády před aplikací nového nátěru. Fasáda je ve své ploše zašpiněná, což je dáno mimo jiné dopravním provozem v ulici Petržílkova. Pokud dojde k lokálnímu přetření novým nátěrem, toto místo samozřejmě kontrastuje s nepřetřenou plochou, ve které je po několikaletém užívání usazen prach.

Na bočních stranách objektu, které nejsou v takové míře namáhány prašností a finální omítka není tolik zanesena prachem, byly provedeny opraveny stejným způsobem. Zde jsou již zásahy patrné jen minimálně.

Ostravski Webdesign | Webové stránky zdarma od BANAN.CZ | přihlásit se | registrace